El Supremo limita la responsabilidad civil de una sociedad de tasación de inmuebles para préstamos hipotecarios por no verificar el banco solicitante las tasaciones

El Supremo limita la responsabilidad civil de una sociedad de tasación de inmuebles para préstamos hipotecarios por no verificar el banco solicitante las tasaciones
El Supremo limita la responsabilidad civil de una sociedad de tasación de inmuebles para préstamos hipotecarios por no verificar el banco solicitante las tasaciones

La proporción en que deben responder del daño los demandados es del 50%

Se estima el recurso de casación interpuesto por la demandante, y se desestima el interpuesto por las demandadas, ambos contra sentencia parcialmente estimatoria de la Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Illes Balears, sobre reclamación de cantidad.

La Sala declara que reducir la responsabilidad final de las demandadas en un 25% del daño sufrido por la demandante, es una solución manifiestamente desproporcionada, porque el encargo de las tasaciones por el director de la oficina de la demandante que había ideado la trama, no eximía a las demandadas de realizarlas correctamente. Ahora bien, como quiera que sin la iniciativa del director de la oficina y con una mínima verificación por la demandante de las tasaciones procedentes de su oficina el daño no se habría producido o no habría alcanzado la misma gravedad, el desacierto de la demandante en la elección del director de su oficina y la dejación de sus funciones de control sobre las solicitudes de préstamo procedentes de la misma, deben considerarse factores que también contribuyeron al daño de forma relevante, aunque no en la proporción del 75% que aprecia la sentencia recurrida.

Por ello, la Sala, estimando en este aspecto el recurso, considera que la proporción en que deben responder del daño los demandados es del 50%, por lo que el importe de su condena, partiendo de la valoración total del daño en 712.228’67 euros desde la sentencia de primera instancia, será de 356.114’33 euros.

Puede leer el texto completo de la sentencia en www.bdifusion.es Marginal: 2436255

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